Resolución de 2 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la rectificación de superficie y la georreferenciación de la finca.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-22040
Hablando claro
Un propietario solicitó al Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora que actualizara la descripción de dos fincas suyas mediante georreferenciación (ubicación precisa por coordenadas). Sin embargo, varios vecinos colindantes se opusieron alegando que la nueva delimitación invadiría sus terrenos y espacios públicos, y el registrador rechazó la inscripción. La Dirección General de Seguridad Jurídica revisa ahora el rechazo del registrador a solicitud del propietario.
Cómo te afecta
Si eres propietario de una finca y quieres actualizar su descripción en el registro con nuevas coordenadas geográficas, debes saber que los vecinos colindantes pueden presentar alegaciones si consideran que tu finca invade la suya o terrenos públicos, lo que puede llevar al rechazo de tu solicitud. También te afecta si eres colindante de alguien que solicita este tipo de rectificación, pues tienes derecho a presentar objeciones si crees que se invaden tus terrenos o bienes públicos.
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