La registradora de Canjáyar ha bloqueado la inscripción de una donación de una parte de finca rústica entre familiares, sospechando que en realidad se trata de una parcelación ilegal disfrazada. El bloqueo se basa en que el tamaño de la parcela donada es muy pequeño, hay otras donaciones de la misma finca presentadas simultáneamente y la finca tiene construcciones de vivienda, lo que sugiere división no autorizada del terreno. Ahora, la Dirección General de Seguridad Jurídica revisa esta decisión tras el recurso presentado por la persona que quería recibir la donación.

Si eres propietario de una finca rústica o heredero que pretende recibir una donación o herencia de parte de una finca no inscrita, la registradora puede bloquear la inscripción si sospecha que se está intentando dividir el terreno sin los permisos urbanísticos requeridos. Si tu finca tiene construcciones de vivienda o si transmites pequeñas parcelas a varios herederos, especialmente de forma simultánea, el registro puede exigir que primero cumplas con los requisitos de segregación urbanística antes de permitir la inscripción.