Una empresa que ganó una subasta de una vivienda en un juicio por hipoteca impugnó la decisión del Registro de la Propiedad de Mérida que rechazaba inscribir su victoria. El Registro suspendió el registro porque faltaban datos importantes: no constaba cuándo murió el anterior dueño, ni se sabía si había herederos, ni si se había avisado al Estado o la Comunidad Autónoma de que el fallecido no tenía herederos claros. La Dirección General de Seguridad Jurídica desestima el recurso y confirma que la suspensión fue correcta.

Si eres una empresa o persona que ha comprado una propiedad en una subasta judicial contra una herencia (cuando el anterior dueño murió sin dejar claro quiénes heredan), debes saber que el Registro de la Propiedad puede bloquear tu inscripción si falta documentación sobre el fallecimiento del antiguo titular, si no se ha identificado bien a los herederos o si no se ha comunicado el proceso al Estado o a la Comunidad Autónoma cuando no hay herederos conocidos. Tendrás que aportar toda esa documentación para poder formalizar la compra.