Una notaria de Alfaro ha impugnado la decisión de la registradora de frenar la inscripción de un edificio dividido en seis departamentos (dos locales comerciales y cuatro viviendas), porque ha habido discrepancias entre las medidas del edificio que figuran en los documentos presentados. La Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve que la suspensión fue correcta: falta documentación que acredite cómo cambió la superficie del edificio, especialmente la de las viviendas en las plantas superiores.

Si eres propietario de uno de estos departamentos o comprador en este proceso, el trámite registral sigue suspendido: no podrás inscribir tu propiedad en el Registro hasta que no se aporte un certificado técnico que justifique la superficie real de las viviendas, según las normas sobre obras antiguas o nuevas. Si eres notario o trabajas en la gestión de divisiones de propiedad horizontal, este caso te afecta porque marca la exigencia de documentación técnica completa antes de presentar escrituras de división.