El Registro de la Propiedad de Madrid ha rechazado inscribir un contrato de opción de compra que la empresa Invest Gutbro SL había formalizado con una persona para comprar una vivienda. Los registradores consideran que, aunque se llama opción de compra, en realidad funciona como un pacto comisorio (una garantía de pago disfrazada), lo que está prohibido por ley. La empresa ha presentado un recurso pidiendo que se anule este rechazo.

Si eres una empresa o persona que ha firmado una opción de compra con garantía inmobiliaria, ten cuidado: los Registros de la Propiedad están rechazando inscribir estos contratos cuando sospechan que sirven realmente para garantizar un préstamo en lugar de ser una verdadera opción de compra. Para que tu opción sea aceptada, debe tener términos objetivos y justos, y no puede estar diseñada de forma que oculte una garantía de deuda.