Resolución de 9 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la propiedad accidental de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y la consiguiente declaración de obra nueva, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-21290
Hablando claro
Un propietario en Níjar (Almería) intentó inscribir en el Registro de la Propiedad una ampliación de su finca que había construido hace más de diez años, pero el registrador rechazó la inscripción porque un vecino se opuso alegando que la ampliación invadía su propiedad y hay un pleito en curso sobre eso. Ahora, la Dirección General de Seguridad Jurídica revisa ese rechazo del registrador tras un recurso del propietario.
Cómo te afecta
Te afecta si eres propietario de una finca en Almería y has construido ampliaciones o realizaciones nuevas hace años que quieres regularizar: el Registro de la Propiedad puede denegar tu solicitud de inscripción si hay vecinos que se oponen y existe un litigio judicial pendiente sobre los linderos reales de las fincas, obligándote a resolver primero el conflicto en los tribunales antes de poder formalizar la propiedad de tu obra.
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