Resolución de 21 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación.
Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes
BOE-A-2026-20956
Hablando claro
Una mujer solicita rectificar el registro de propiedad porque un garaje que le pertenece aparece inscrito como anejo de otra finca registrada a nombre de otra empresa, cuando en realidad es anejo de su propia finca. La registradora rechaza hacer esta rectificación porque argumenta que falta el consentimiento del titular de la otra finca afectada o una orden judicial que ordene el cambio.
Cómo te afecta
Te afecta si eres propietario de una vivienda o parcela con anexos (como garajes, trasteros) y descubres que el registro de la propiedad los tiene mal asignados a otra finca o propietario: en esos casos, para corregir el error registral necesitarás bien el consentimiento de quién aparece como titular del otro inmueble, bien una sentencia judicial que ordene la rectificación.
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