Un propietario de una finca en Felanitx solicitó actualizar los límites y la descripción de su propiedad en el Registro mediante una georreferenciación más precisa, pero el registrador rechazó la inscripción porque un vecino presentó alegaciones diciendo que la nueva delimitación invadía su parcela. La Dirección General de Seguridad Jurídica ha revisado ese rechazo y confirma que el registrador actuó correctamente: cuando hay dudas razonables sobre cuál es el límite real entre dos fincas, el Registro no puede resolver el conflicto por sí solo, sino que debe denegarse la inscripción hasta que los propietarios se pongan de acuerdo o un juez dirima la cuestión.

Si eres propietario de una finca y quieres rectificar sus límites en el Registro de la Propiedad con una georreferenciación alternativa, debes saber que si un vecino se opone alegando que invades su parcela, el Registro puede rechazar tu solicitud. Para avanzar, tendrías que llegar a un acuerdo con el vecino afectado (formalizándolo en documento público), solicitar un deslinde judicial o recurrir ante los tribunales si consideras que tienes razón.