Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible.
Jefatura del Estado
BOE-A-2026-20823
Hablando claro
El Gobierno aprueba medidas urgentes para hacer la vivienda más asequible y aumentar la oferta de viviendas públicas, reconociendo que el acceso a una vivienda digna se ha convertido en el principal problema de los españoles. El real decreto-ley responde a una crisis habitacional donde el mercado inmobiliario ha priorizado el beneficio financiero sobre el derecho a la vivienda, vulnerando lo que garantiza la Constitución. El texto combina tres estrategias: aumentar la oferta de vivienda pública, regular el mercado privado para evitar especulación, y proteger a quienes viven en situación vulnerable, incluyendo medidas de efecto inmediato como perseguir pisos turísticos ilegales y congelar alquileres en zonas tensionadas.
Cómo te afecta
Si alquilas una vivienda en una zona con precios muy altos, tus rentas podrían congelarse. Si tienes miedo de perder tu hogar, el decreto te ofrece mayor protección frente al desahucio. Si eres joven y quieres emanciparte pero no puedes porque los precios son inasumibles, habrá más vivienda pública y asequible disponible. Si tu piso es un apartamento turístico ilegal, podrá ser perseguido legalmente. Si trabajas en el sector de la construcción, habrá impulso para nuevos proyectos de vivienda.
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